Datos revisados en octubre de 2026. Rangos orientativos de alquiler de larga temporada según portales inmobiliarios; cada piso se valora en visita.
Jesús es el distrito del sur entre Patraix y la Ciudad de las Artes: la Raïosa, l'Hort de Senabre, la Creu Coberta, Sant Marcel·lí y Camí Real, barrios de bloques de los 60-80 con precios por debajo de Patraix y el metro de la línea 1 y 7. Es la zona que eligen familias y parejas que trabajan en el centro y quieren tres dormitorios por menos de 1.200 euros.
Precios de alquiler en Jesús
Rangos orientativos de larga temporada en octubre de 2026, amueblado o semiamueblado, sin suministros. Exterior, ascensor, garaje y reforma reciente suben el precio; interior, sin ascensor y para pintar lo bajan.
| Tipo de vivienda | Alquiler mensual |
|---|---|
| Habitación en piso compartido | 342 – 504 € |
| Estudio o 1 dormitorio | 675 – 983 € |
| Piso de 2 dormitorios | 900 – 1200 € |
| Piso de 3 dormitorios | 1080 – 1560 € |
| Ático o exterior reformado | 1170 – 1800 € |
Zonas de Jesús y qué se alquila en cada una
| Zona | Qué encontrarás | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| La Raïosa y Hort de Senabre | pisos de los 60-70 reformados junto a Patraix, muy demandados | 950-1.200 € |
| Creu Coberta y Sant Marcel·lí | bloques de los 70-80 con ascensor, más oferta de tres dormitorios | 900-1.150 € |
| Camí Real y la Torre | pueblos del sur con casas y pisos baratos, menos transporte | 800-1.000 € |
La Raïosa es Patraix a precio de Jesús: misma estación de metro, mismos bares, 100 euros menos al mes. Los pisos de Sant Marcel·lí junto al parque salen por 900-1.000 euros con tres dormitorios.
Transporte y vida diaria
Metro 1, 2 y 7 en Jesús, Patraix y Sant Isidre. Jesús tiene comercio de barrio, mercado o supermercados grandes y colegios públicos; el precio del alquiler lo marca sobre todo la distancia a la parada de metro y la antigüedad del edificio.
Documentación que te van a pedir
DNI o NIE; las tres últimas nóminas y el contrato de trabajo, o la última declaración de la renta y los pagos trimestrales si eres autónomo; en estudiantes, matrícula y aval de los padres; en quien viene de fuera, contrato o carta de la empresa y a veces un seguro de impago contratado por el propietario. Prepara la fianza y el primer mes en cuenta: el piso se reserva con el ingreso.
Lo que dice la ley
Honorarios de agencia a cargo del propietario desde mayo de 2023, fianza de un mes, garantía adicional de como máximo dos meses, contrato de hasta cinco años con salida libre a partir del sexto mes y subida anual por el índice oficial. La guía completa está en la página principal.
Que te avisen de pisos en Jesús
Dinos tipo, presupuesto y cuándo entras. Agencias y propietarios de Jesús te avisan cuando sale un piso que encaja y organizan la visita. Sin coste para el inquilino.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso de alquiler en Jesús?
Entre 900 y 1200 euros al mes un dos dormitorios de larga temporada; un estudio o un dormitorio, entre 700 y 900; una habitación en piso compartido, entre 342 y 504 euros.
¿Hay pisos de particulares en Jesús?
Sí. Es una de las zonas con más anuncios de particulares de Valencia. Responde en la primera hora y lleva la documentación preparada.
¿Cómo se llega al centro desde Jesús?
Metro 1, 2 y 7 en Jesús, Patraix y Sant Isidre; al centro se llega en 10-25 minutos.
¿Me avisáis de pisos en Jesús?
Sí: rellena el cuestionario indicando Jesús, presupuesto y fecha de entrada, y agencias y propietarios de la zona te avisan cuando sale un piso que encaja. Gratis.